Een bedrijfsverzamelgebouw bouwen met Nieuwenhuis Bouw
Een bedrijfsverzamelgebouw bouwen we stap voor stap, volgens een strakke en efficiënte planning. Het complete bouwproces bestaat uit drie duidelijke fasen: advies, ontwerp en realisatie. Doordat alle facetten van het traject onder één dak samenkomen, kunnen we snel schakelen en houden we de lijnen kort.
De samenwerking start met een persoonlijk kennismakingsgesprek. Daarin bespreken we jouw wensen voor het bedrijfsverzamelgebouw. Kies je voor een staalconstructie, dragende kalkzandsteenwanden of betonnen wanden? Weet je nog niet wat het beste past? Dan adviseren we je graag over de mogelijkheden. Bij ieder bedrijfsverzamelgebouw maken we bovendien gebruik van gecertificeerde brandwerende scheidingswanden. Zo borgen we de veiligheid tussen de verschillende units.
Tijdens deze eerste fase krijg je antwoord op al je vragen en zetten we helder op papier wat je kunt verwachten. Ook maken we een eerste schetsplan. Op basis daarvan volgt, nog vóór de start van het vergunningstraject, een betrouwbare eerste begroting. Zo weten we vooraf allebei precies waar we aan toe zijn. Zijn we het over alle punten eens? Dan ondertekenen we de aannemingsovereenkomst en starten de verdere voorbereidingen.
Hoe verloopt het bouwproces van een bedrijfsverzamelgebouw?
Een bedrijfsverzamelgebouw bouwen vraagt om goede voorbereiding, vakmanschap en oog voor detail. Zodra de voorbereidingen zijn afgerond, start de uitvoering op locatie. Daarbij vormt de fundering de basis van het gebouw.
Tijdens de bouw maken we samen keuzes voor de afwerking en uitstraling van het pand. Denk bijvoorbeeld aan:
- Kozijnen: voor de gevels zijn verschillende materialen mogelijk, zoals aluminium, kunststof of hout. We kijken samen naar wat het beste past bij de uitstraling, het gebruik en het onderhoud van het gebouw.
- Dakbedekking: afhankelijk van het ontwerp kan worden gekozen voor dakbedekking voor een plat of schuin dak. Ook een duurzaam sedumdak behoort tot de mogelijkheden.
- Gevels en vloeren: de uitstraling van de buitengevels en de draagkracht van de vloeren stemmen we af op het toekomstige gebruik van de verschillende bedrijfsunits.
Je hoeft al die keuzes niet alleen te maken. Tijdens het hele bouwproces adviseren en begeleiden we je, zodat iedere keuze past bij het ontwerp, het gebruik en jouw wensen voor het bedrijfsverzamelgebouw.
De voordelen van bouwen samen met Nieuwenhuis Bouw
- Ervaring met het bouwen van bedrijfsverzamelgebouwen
- Een veilig gebouw dat voldoet aan de geldende voorschriften
- Eén vast aanspreekpunt tijdens het hele bouwproces
- Budgetgestuurd bouwen: vooraf inzicht in wat het ontwerp gaat kosten
- Alle disciplines voor het bouwproces onder één dak
- Van eerste tekening tot sleutel: alles wordt voor je geregeld
Aan welke eisen moet een bedrijfsverzamelgebouw voldoen?
Bij het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw krijg je te maken met verschillende wettelijke eisen en voorschriften. Denk aan eisen voor daglicht, ventilatie, trappen en de veiligheid van de verschillende ruimtes.
Daar houden we al tijdens de ontwerpfase rekening mee, bij de toetsing Bouwbesluit en tijdens de aanvraag van de omgevingsvergunning. Daarbij kijken we onder andere naar:
- Ventilatie: alle afzonderlijke ruimtes moeten voldoende worden geventileerd.
- Trappen: de plaatsing en afmetingen van trappen moeten voldoen aan de geldende eisen.
- Daglicht: voor ruimtes waarvoor daglichteisen gelden, moet voldoende daglicht kunnen toetreden.
Door deze eisen vanaf het begin mee te nemen in het ontwerp, voorkomen we onnodige aanpassingen later in het proces. Is het ontwerp goedgekeurd? Dan kan de realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw starten.
De kenmerken van een bedrijfsverzamelgebouw
Een bedrijfsverzamelgebouw biedt ruimte aan meerdere ondernemingen binnen één pand. De verschillende bedrijven beschikken over een eigen unit en kunnen daarnaast gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen. Dat maakt een bedrijfsverzamelgebouw praktisch en efficiënt in gebruik.
Kenmerkende eigenschappen van een bedrijfsverzamelgebouw zijn:
- De bedrijfsunits worden vaak casco opgeleverd, zodat huurders de ruimte naar eigen wens kunnen inrichten.
- Gemeenschappelijke ruimtes, zoals een entree, sanitaire voorzieningen of een kantine, kunnen door meerdere huurders worden gedeeld.
- Het gebouw heeft vaak een representatieve en professionele uitstraling.
- Bij de locatie en inrichting wordt rekening gehouden met een goede bereikbaarheid voor medewerkers, bezoekers en leveranciers.
Doordat meerdere bedrijven onder één dak gevestigd zijn, ontstaan bovendien mogelijkheden om elkaar gemakkelijker te ontmoeten, kennis uit te wisselen en samen te werken.
Wat kost het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw?
De kosten voor het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw verschillen per project. Onder andere de grootte van het gebouw, de gekozen constructie, materialen, afwerking en technische voorzieningen hebben invloed op de totale investering. Omdat ieder bedrijfsverzamelgebouw maatwerk is, geldt dat ook voor de prijs.
Al in een vroeg stadium maken we een betrouwbare prijsindicatie. Daarbij gebruiken we onze kennis, ervaring en inzichten uit vergelijkbare projecten. Zo krijg je snel een realistisch beeld van de verwachte bouwkosten.
Pas wanneer het bouwplan en de begroting naar wens zijn, gaan we verder met de uitvoering. Zo weet je vooraf waar je financieel aan toe bent en kom je tijdens het bouwproces niet voor onverwachte verrassingen te staan.
